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iPhone 8照片曝光:比三星S8更惊艳 或为双卡

2019-07-21 12:39 来源:中新网江苏

  iPhone 8照片曝光:比三星S8更惊艳 或为双卡

    央视网消息日前,俄罗斯摄影师VadimTrunov拍摄了一组松鼠和蓝冠山雀互动的萌照,图片中,这两只可爱的小家伙似乎结伴在森林寻找食物,找到后在享受成果的同时似乎还闲聊着什么,画面十分和谐。  3.老君山景区  6月10日~8月31日,2018年参加高考的学生凭本人准考证、身份证到景区游览免门票;全国18周岁以下(含18周岁)的中小学生凭本人身份证或学生证到景区游览免门票。

直到要发车了,主人们连拉带拽、连哄带骗才把它们弄上车。  13.最美的国家公园(巴西)雨季期间每年有近47英寸的雨水,在巨大的沙丘之间形成了数千个清澈的泻湖小池塘。

    在西班牙,海胆常常搭配面包食用。  蓝天、白云、大海、沙滩,这些夏天的气息,在冬季也能感受到。

  从无念湖边望去,层层叠叠,苇浪翻滚,如油画一般美丽。打花脸送祝福,欢笑声一片;体验高山流水银球茶、体验高山流水酒,独具民族特色的长桌宴,还有打糍粑、吃糯米饭……让国内外游客和民众如痴如醉。

  人才是文化遗产传承的关键因素。

  这里的水和氛围使班嘉温泉成为最令人感到安宁的地方。

    在龙胜各族自治县龙脊镇大寨村田头寨组,几名红瑶妇女从梯田间走过。图为梁平百里竹海一景。

  只要天公作美,在这篇安静广阔的土地上,可随意搭建一个烧烤基地,赏美景、品美食,悠哉美哉。

  随着人们的创意和想象,现在的年货或许可以有了新的定义,但不管是从情感记忆方面,还是生活需要方面,这些以食品为代表的的传统年货,依然会一直陪伴着我们度过一个又一个春节。澳大利亚野生动物摄影师MarcMol深博茨瓦纳、肯尼亚,坦桑尼亚和赞比亚等地,从2010年至2016年不断捕捉动物剪影。

  日本人的饮食观念一直是不能饱食,他们每餐也只吃到八分饱。

    印尼巴厘岛班嘉温泉巴厘岛以放松身心而闻名于世,也是拥有世界上最美温泉之一的国度。

    来源:央视网  2017年01月23日12:491月11日,一只原鸡在新加坡裕廊飞禽公园的农历新年装饰旁。这两个数字相加,约占内地居民首站出国人次的%。

  

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提前两月偿还562亿永续债 恒大业绩大涨获花旗上调目标价

 5月5日傍晚,花旗银行发布研究报告称,2017年将是中国恒大(0333.hk)收获之年,同时将该公司目标价上调到10港元。

就在前一天,恒大发布月度公告称,已赎回50%永续债,金额为561.8亿元,全年将赎回70%永续债。公告同时显示,恒大4月销售378.5亿,前4月累计销售1447.8亿,同比增长63.17%。

事实上,从3月开始,随着监管收紧以及金融“去杠杆”政策的逐步推进,市场资金面持续紧张。包括万科、金地在内的龙头房企,不得不先后取消了债券融资计划。此时,恒大却选择一掷千金,提前赎回永续债,原因何在?

债务结构获调整

5月4日的公告显示,恒大提前两个月完成了永续债的赎回。今年3月28日年报新闻发布会上,恒大总裁夏海钧曾表示计划于今年上半年赎回50%的永续债,全年赎回70%。仅仅一个多月后,恒大就宣布完成赎回,其资本运作能力可见一斑。

近期,不少房企都陷入融资难题中。4月27日,万科宣布取消15亿债券的发行。当月宣布取消融资计划的房企还包括金融街、金地、电建地产等等。市场人士认为,主因正是“近期货币操作持续保持稳定中性,市场预期资金面可能持续紧张”。因而推动了债券发行成本的一再上升,资料显示,今年4月债券的票面利率比去年同期上涨了近20%。

此前评级机构野村国际认为,正是恒大此前一系列资本运作,“使其负债比率显著改善”,公司有实力提前处理永续债难题。

今年3月,在资金面充裕的窗口期,恒大成功发行了三笔合共25亿美元债券,提前做好了债务规划,同时负债利率也有所下降。其中上述三年期债券的票面利率仅为7%,而恒大2015年发行的美元优先票据,年利率为12%。显然,此次再融资降低了恒大的融资成本。其实从去年开始恒大已经有计划降低融资成本,2016年年报显示,恒大的融资成本为7.78%,同比下降了0.64个百分点。

除此之外,今年1月,恒大与8家战略投资者签订了增资协议,成功引入了300亿的战略投资。野村国际认为,这将使公司的净负债率大幅下降。

这一系列资本运作,让恒大成功避开了这波流动性趋紧的局面。融创孙宏斌早前就表示,现在“多借点钱,最好借的时间长一点,可以穿越周期”。但真正能像恒大这样成功在窗口期结束前,调整债务结构的房企却并不多。

花旗预计,恒大“赎回高额永续债,并且引入总额600亿的战略投资”,将使恒大2017年上半年取得良好业绩。

盈利能力有望提升

成功的资本运作背后是恒大不断提升的运营能力。今年以来,在房地产调控强化的背景下,恒大业绩表现仍保持突出,1至4月,公司累计销售1447.8亿元,同比增长63.17%,远高于同期行业平均增长率。

此外,今年恒大的毛利率将有所改善。根据恒大今年公告披露的相关数据,恒大1-2月的销售均价为9113元/平方米,同比增长5.5%,其后3、4月的销售均价逐月提升。

花旗的研究报告显示,“盈利上升、新一轮引战”都将成功推动恒大回A。其认为随着A-H估值差异的收窄,2017年将是恒大股票的收益之年。

有分析人士认为,“土地储备的结构也是恒大盈利能力提升的最大保证”,年报显示公司土地储备达2.29亿平方米,其中一二线城市占比达74.7%,平均楼面地价仅为1570元/平方米。世邦魏理仕的研究报告显示,这些土地的估值已经上升到7005亿。研究机构惠誉也认为,“一二线城市土地储备的增加,可以减少楼市波动带来的影响”,有助于提升恒大的盈利能力。

与庞大土储相对应的,是恒大现金为王的战略。年报显示恒大2016年底持有3043亿元的现金,远高于同规模房企。上市以来,恒大一直强调“现金”的重要性,现金余额年复合增长率达到54.7%,2015年现金余额同比增长175.7%,2016年同比增长85.5%。

充足的现金流让恒大有着足够打动投资者的偿债能力。“信用记录良好,也让投资者乐于投资恒大”。据了解,恒大成立至今从未发生过一笔债务违约,即使2008年金融危机时也无任何逾期债务。分析认为,这也有助于恒大下一步的资本运作。

责任编辑: 邵振彤
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